Các địa phương khẩn trương sửa chữa và chống thấm trường học trước thềm năm học mới
Tiến độ bị siết chặt vì nhiều công trình phải thi công trong thời gian ngắn, thậm chí khi hoạt động dạy học vẫn đang diễn ra. Với các hạng mục chống thấm, vấn đề không nằm ở lớp phủ bề mặt đơn lẻ mà ở khả năng kiểm soát đồng bộ từ nền, tường đến vị trí tiếp giáp và thời điểm bàn giao.
Công trình cũ đang bộc lộ nhiều điểm suy giảm
Tại Trường Mầm non Hoa Lộc, xã Hoa Lộc, tỉnh Thanh Hóa, các đội thi công được huy động để sửa chữa, cải tạo nhiều hạng mục. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3,9 tỷ đồng, gồm nhà lớp học, nhà hiệu bộ, phòng chức năng, vườn cổ tích, nhà vệ sinh, tường rào, nhà bảo vệ và các hạng mục phụ trợ.
Trường Mầm non Quang Lộc được đầu tư gần 3,8 tỷ đồng. Phạm vi công việc gồm sửa nhà lớp học, nhà hiệu bộ, nhà bếp; lát lại nền, sơn phòng học, sửa cửa đi và cửa sổ. Đáng chú ý, khu vệ sinh được đưa vào hạng mục xử lý chống thấm. Dự án đồng thời xây mới ba phòng chức năng gồm phòng y tế, phòng nhân viên và phòng kho.
Các con số này cho thấy chống thấm đang được đặt trong tổng thể cải tạo công trình, không tách rời khỏi nền, tường, hệ thống cửa và khu vực phụ trợ. Khi nhiều hạng mục xuống cấp cùng lúc, việc chỉ xử lý dấu hiệu ẩm trên bề mặt sẽ không đủ cơ sở để xác nhận công trình đã được phục hồi.
Tại Trường Tiểu học Nga Giáp, xã Hồ Vương, mức độ hư hỏng được mô tả nghiêm trọng hơn. Dãy nhà lớp học ba tầng, 14 phòng được xây dựng từ năm 1991-1992, sau nhiều năm sử dụng xuất hiện tình trạng trần bong, lở; nền phòng học phồng, nứt; hệ thống điện không còn bảo đảm an toàn. Dự án xây mới khối lớp học ba tầng, sáu phòng và cải tạo dãy nhà hai tầng, 14 phòng cùng các hạng mục phụ trợ, với tổng mức đầu tư gần 15 tỷ đồng.
Tiến độ nhanh không được thay thế khâu kiểm soát
Tại Nga Giáp, trường vẫn tổ chức dạy học trong thời gian thi công. Sau khi kết thúc năm học vào cuối tháng 5, dãy nhà cũ mới được bàn giao cho nhà thầu cải tạo. Để rút ngắn thời gian, nhà thầu ưu tiên nhân lực, vật tư và gia công trước một số cấu kiện, thiết bị tại xưởng trước khi đưa đến công trường lắp đặt.
Cách tổ chức này giải quyết áp lực tiến độ, nhưng cũng đặt yêu cầu rõ ràng đối với trình tự thi công. Các điểm cần được khóa trước khi bàn giao gồm:
- Phạm vi hư hỏng phải được khảo sát theo từng khu vực, đặc biệt tại nền, trần, tường và khu vệ sinh.
- Bề mặt tiếp nhận vật liệu phải được xử lý phù hợp với hạng mục sửa chữa, tránh che phủ trực tiếp lên nền đã bong, phồng hoặc nứt.
- Khu vực chống thấm phải được kiểm tra sau thi công trước khi hoàn thiện các lớp sơn, lát hoặc lắp đặt thiết bị.
- Tiến độ lắp đặt cấu kiện và thiết bị phải được phối hợp với phần chống thấm, nhằm tránh khoan cắt hoặc phá hỏng lớp bảo vệ sau khi đã hoàn tất.
- Hồ sơ bàn giao cần thể hiện rõ các hạng mục đã sửa chữa, vị trí đã xử lý và tình trạng hoàn thiện thực tế.
Những yêu cầu trên không phải là phần trang trí cuối cùng. Chúng quyết định liệu lớp chống thấm có còn nguyên trạng sau khi các công việc khác tiếp tục diễn ra hay không.
Báo ảnh Việt Nam cho biết việc đầu tư tại các trường được thực hiện trên cơ sở rà soát thực trạng cơ sở vật chất. Cuối năm học 2025-2026, xã Hoa Lộc đã khảo sát toàn bộ hệ thống trường học để xác định tình trạng thiếu phòng, cơ sở vật chất chưa đồng bộ và các hạng mục cần nâng cấp. Chính quyền địa phương cũng theo dõi tiến độ, nắm bắt khó khăn và đôn đốc nhà thầu tăng nhân lực, máy móc.
Bối cảnh kỹ thuật: chống thấm cần được chuẩn hóa
Ở phạm vi ngành, Hiệp hội Chống thấm và Mái lỏng (LRWA) đã công bố phiên bản cập nhật của Quy chuẩn thực hành Hot Melt, nhằm phản ánh tiêu chuẩn BS 6229:2025 cho mái bằng. Tài liệu đề cập đến lựa chọn hệ thống, thiết kế, chỉ định vật liệu, thi công, bảo trì, chuẩn bị nền, kiểm soát chất lượng tại công trường và đào tạo.
Dù đây là hướng dẫn dành cho hệ thống chống thấm Hot Melt trên mái bằng, thông tin này vẫn cho thấy một nguyên tắc có giá trị khi triển khai các dự án sửa chữa: vật liệu không thể tách khỏi nền, thiết kế, phương pháp thi công và kiểm soát chất lượng. LRWA cũng nhấn mạnh vai trò của độ dốc và thoát nước đối với hiệu quả lâu dài của mái, bởi nước đọng có thể làm tăng tải trọng kết cấu, thúc đẩy suy giảm vật liệu và ảnh hưởng đến hiệu quả nhiệt.
Với các trường học đang chạy đua hoàn thành trước năm học mới, khuyến cáo thi công cần được giữ ở mức cứng rắn: không nghiệm thu chống thấm chỉ bằng quan sát bề mặt, không rút ngắn bước chuẩn bị nền và không để áp lực bàn giao thay thế quy trình kiểm tra từng hạng mục. Tốc độ là yêu cầu của dự án. Nhưng độ bền của kết cấu chỉ được xác lập bằng hồ sơ, trình tự và chất lượng thi công thực tế.
seoTitle: Sửa chữa, chống thấm trường học trước năm học mới
metaDescription: Nhiều trường học được sửa chữa, xử lý chống thấm trước năm học mới. Tiến độ nhanh nhưng không thể bỏ qua kiểm tra nền và nghiệm thu.
Related reading: Western Specialty Contractors hoàn thiện dự.