Theo Báo Xây dựng, tại hội thảo chuyên ngành diễn ra ngày 7/9, các chuyên gia đặt trọng tâm vào việc kết hợp công nghệ dữ liệu BIM với vật liệu chống thấm tiên tiến và vữa khô đóng gói trộn sẵn phụ gia chống thấm, nhằm tối ưu độ bền kết cấu bê tông theo mục tiêu Net Zero. Giải pháp chống thấm chuyên sâu được đánh giá là yếu tố sống còn để bảo vệ bê tông và vữa xây dựng khỏi sự xâm nhập của nước và ion ăn mòn tại các khu vực chịu thời tiết khắc nghiệt.
Cùng thời điểm, Bộ Xây dựng mở đợt tham vấn chính sách xây dựng Luật Quản lý, phát triển vật liệu xây dựng — khung pháp lý đồng bộ nhằm chuẩn hóa quy chuẩn kỹ thuật cho vật liệu xây dựng và hóa chất công trình, đẩy mạnh hướng hiện đại, xanh và kinh tế tuần hoàn.
Từ mô hình BIM đến mao dẫn bê tông
Khi BIM được tích hợp vào khâu thiết kế chống thấm, mô hình 3D cho phép truy vết các điểm yếu trên bề mặt bê tông trước khi đổ. Song mô hình chỉ dự đoán — thực tế vận hành phụ thuộc vào ba thông số cốt lõi:
- Cường độ bám dính giữa lớp chống thấm và nền bê tông (thường đo bằng phương pháp kéo dứt pull-off)
- Khả năng ngăn ion clorua xâm nhập vào cốt thép — chỉ số khuếch tán anion càng thấp, tuổi thọ kết cấu càng cao
- Độ ổn định của mạch ngừng thi công dưới tải trọng lâu dài, nơi ứng suất cắt thường phá vỡ lớp màng chống thấm đầu tiên
Vữa khô trộn sẵn phụ gia chống thấm đóng gói công nghiệp kiểm soát tỷ lệ nước/xi măng chặt hơn so với vữa trộn tay tại hiện trường. Sai số hỗn hợp giảm, cường độ nén tăng, mạng lỗ mao dẫn thu hẹp — nước khó len vào bên trong hơn.
Khung pháp lý định hình lại tiêu chuẩn hóa chất công trình
Đề xuất Luật Quản lý, phát triển vật liệu xây dựng của Bộ Xây dựng nhằm lập hàng rào kỹ thuật thống nhất cho toàn ngành. Hệ quả trực tiếp lên lĩnh vực chống thấm:
- Tiêu chuẩn chống thấm bắt buộc đồng bộ với quy chuẩn quốc gia về phát thải trong vòng đời sản phẩm
- Hóa chất công trình — bao gồm các dòng gốc polyurethane, acrylic, xi măng polyme — sẽ được phân loại theo hệ số phát thải carbon
- Nhà thầu phải chứng minh được module đàn hồi và cường độ bám dính kéo của hệ chống thấm đề xuất, không chỉ dựa trên catalogue
Điểm cần kiểm soát trước khi nhận vật tư
Vật liệu xanh không thay thế được biện pháp thi công đúng. Chúng ta cần kiểm soát chặt các điểm sau:
- Đo độ ẩm bề mặt bê tông trước khi phủ lớp chống thấm — vượt ngưỡng cho phép sẽ phá vỡ liên kết bám dính, dẫn đến bong tách lớp
- Theo dõi ứng suất co ngót tại các tấm sàn mái lớn và vị trí góc cạnh, nơi tập trung ứng suất kéo
- Đối chiếu chứng nhận COA (Certificate of Analysis) từng lô hóa chất chống thấm với chỉ tiêu kỹ thuật đã đăng ký trong hồ sơ thiết kế
- Ghi nhật ký thi công từng mạch ngừng, từng lớp phủ — khi xảy ra sự cố thấm dột, tài liệu này quyết định phạm vi bảo hành
Báo Thanh Niên ghi nhận, những chuẩn mực công trình và vật liệu bền vững mới đang định hình lại ngành xây dựng. Với đơn vị phân phối hóa chất xây dựng và vật liệu chống thấm, bài toán không chỉ là chọn sản phẩm đạt tiêu chuẩn xanh mà còn là xây dựng quy trình giám sát thi công đủ chặt để chứng minh hiệu quả thực tế trên từng kết cấu bê tông — nơi mỗi mạch nứt và mỗi lỗ mao dẫn đều có thể trở thành đường xâm nhập của nước và ion ăn mòn.