Theo báo cáo ngành hóa chất xây dựng quốc tế do Hosechem công bố ngày 8/9/2026, thị trường hóa chất xây dựng và phụ gia ghi nhận nhịp phục hồi nhu cầu tại nhiều khu vực hạ tầng trọng điểm khi bước vào cao điểm thi công tháng 9. Phân khúc công nghệ chống thấm tinh thể thẩm thấu được dự báo duy trì đà tăng trưởng mạnh, hướng tới quy mô 5 tỷ USD. Trong nước, hai địa phương đồng loạt điều chỉnh cơ chế giá và ứng phó biến động nguyên vật liệu, đặt ra yêu cầu kiểm soát chặt cường độ bám dính, ứng suất và module đàn hồi của toàn bộ kết cấu bê tông trong các dự án trọng điểm 2026.
Tín hiệu phục hồi và trọng tâm công nghệ chống thấm
Cao điểm thi công tháng 9 kéo theo nhu cầu phụ gia tăng tại các dự án cầu đường, hầm kỹ thuật và bể chứa. Báo cáo của Hosechem ghi nhận phân khúc chống thấm tinh thể thẩm thấu duy trì đà tăng trưởng mạnh và hướng tới quy mô 5 tỷ USD. Con số này phản ánh ba dịch chuyển rõ rệt:
- Dòng vốn đầu tư đang rời xa màng bitum và lớp phủ bề mặt, chuyển sang các hệ chống thấm tích hợp vào khối bê tông.
- Yêu cầu chất lượng kết cấu nền được nâng cao: bề mặt bê tông phải đạt cường độ tối thiểu trước khi thi công lớp chống thấm, nếu không hệ tinh thể không phát huy tác dụng.
- Lựa chọn vật liệu phải đi kèm bộ chỉ tiêu kỹ thuật rõ ràng — cường độ bám dính, ứng suất bám dính, độ sâu thẩm thấu vào mao dẫn.
Áp lực giá nguyên vật liệu tại Việt Nam
Báo Thanh Hóa ngày 11/9/2026 cho biết, từ tháng 9/2026, Thanh Hóa chuyển sang công bố giá vật liệu xây dựng theo giá thị trường. Cùng thời điểm, Báo Cao Bằng ngày 10/9/2026 đăng tải chỉ đạo chủ động ứng phó biến động giá xăng dầu, vật liệu xây dựng, bảo đảm tiến độ các dự án trọng điểm và mục tiêu tăng trưởng năm 2026.
Hai động thái song song tạo ra một tổ hợp áp lực mới lên nhà thầu:
- Cơ chế giá hành chính được nới lỏng, biên độ dao động giá vật liệu sẽ rộng hơn so với bảng giá nhà nước trước đây.
- Chi phí đầu vào gồm xăng dầu, xi măng, cát, phụ gia bị đẩy thẳng vào từng gói thầu đang triển khai.
- Nhà thầu có dự phòng giá tốt sẽ giữ được tiến độ; nhà thầu khóa giá cứng đối mặt với phát sinh hoặc gián đoạn thi công.
Khuyến cáo cho hồ sơ vật liệu và thi công hiện trường
Từ góc nhìn giám sát độc lập, chúng ta cần siết chặt ba hạng mục trước khi tiếp nhận vật liệu chống thấm tại công trường:
- Cường độ bám dính giữa lớp chống thấm và bề mặt bê tông: kiểm tra bằng phương pháp kéo đứt tại hiện trường, so sánh với chỉ tiêu nhà sản xuất công bố.
- Độ sâu thẩm thấu hoặc chiều dày lớp chống thấm: đo trực tiếp trên mẫu khoan cắt, không chấp nhận đánh giá chỉ qua lớp phủ bề mặt.
- Tương thích module đàn hồi: lớp chống thấm và bê tông nền phải đồng module để tránh phá hủy bám dính khi xuất hiện ứng suất co ngót nhiệt ẩm.
Trong bối cảnh giá thị trường dao động mạnh, rủi ro pha trộn, tráo nhãn mác hoặc nhập lô không đạt chỉ tiêu kỹ thuật sẽ gia tăng. Yêu cầu nộp chứng từ xuất xưởng, phiếu kiểm nghiệm độc lập và lấy mẫu lưu tại hiện trường phải được duy trì xuyên suốt — không vì áp lực tiến độ mà cắt bỏ bất kỳ bước nào.